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房地合一稅
11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷
在財政部網站光11月就出現4則房地合一稅申報錯誤宣導，包括有將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連續設籍滿六年等規定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年個人房地合一稅...
房產五稅收 全年將創高
據財政部統計，今年前十月房地產持有稅（房屋稅、地價稅）與交易相關稅收（房地合一稅、土增稅、契稅）合計達2,729億元，全年有機會挑戰3,900億元、再創新高。其中今年前十月房屋稅、房地合一稅雙寫新高...
個人賣房具營業性 要課稅
財政部高雄國稅局表示，個人賣房若符四條件，包含經常性買賣、有固定營業場所、具備營業牌號、僱用員工處理房屋銷售事宜，視為以銷售不動產為業，須辦理營業稅籍、報繳營業稅。其中所指的固定營業場所，除有形營業...
前十月來自房產五大稅收達2,729億元 全年國庫估進補3,900億再創高
據財政部2024年10月全國稅負收入初步統計，今年房屋稅稅收已達922億元，首度突破900億元，房地合一稅收前10月也達857億元，房屋稅、房地合一稅同步寫下歷史新高。另外，契稅今年前10月稅收為1...
今年房地產稅收挑戰3900億 寫下歷史新高 新成屋稅收更是一路走高
受惠房地產價格與交易量雙雙增溫，統計今年房地產的持有稅與交易稅收有機會挑戰3900億元，寫下歷史新高。其中房屋稅收與房地合一稅收雙雙寫下新高歷史，反映價格大幅上漲與新成屋數量多，尤其新成屋的房屋稅因...
贈與移轉創新高！房仲：打房讓很多人這麼做
全台房價高升，「躺平」等贈與與繼承成為顯學，住商機構匯整內政部數據，全台前三季贈與移轉達4萬棟，創歷史同期新高；全台前三季繼承約5.7萬棟，也為1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數...
財政部長莊翠雲：稅收挹注健保…通盤考量
房市、股市救健保？衛福部日前拋出稅收挹注健保的想法，財政部長莊翠雲昨（18）日回應，根據《財政紀律法》規定，不能將政府既有收入以成立基金方式限定專款專用等，未來將會與衛福部溝通相關政策、通盤考量。健...
稅收挹注長照基金 逾千億
財政部統計，今年前十月稅收挹注長照基金1,079億元，年增35％，又以房地合一稅貢獻695億元最多，年增53％，增幅稱冠各稅源，助攻長照基金達今年度預算數138.1％。長照基金於2017年成立，主要...
今年前十月售屋獲利稅收驚人 新北市、台中市百億入袋
據財政部資料，今年前十月全國個人房地合一稅收達565.99億元，較去年同期增加84.8%；觀察各縣市表現，六都以新北市大增逾一倍最多，六都以外則以澎湖縣、嘉義縣年增幅最驚人，各達187.5%、136...
今年前十月售屋獲利稅收驚人 新北市、台中市百億入袋
據財政部資料，今年前十月全國個人房地合一稅收達565.99億元，較去年同期增加84.8%；觀察各縣市表現，六都以新北市大增逾一倍最多，六都以外則以澎湖縣、嘉義縣年增幅最驚人，各達187.5%、136...
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
疫情以來的房市多頭，雖於下半年收斂，惟仍有不少屋主轉手獲利，住商機構統計財政部資料，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元...
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
疫情以來的房市多頭，雖於下半年收斂，惟仍有不少屋主轉手獲利，住商機構統計財政部資料，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元...
打炒房 房市三稅成長趨緩
央行祭出第七波房市管制措施持續發酵，與房市景氣連動的三項稅目成長趨緩，10月個人房地合一稅年增52.6%，為今年以來最低；10月契稅、土增稅實徵淨額在排除春節因素後，同寫今年最低水準。財政部統計處專...
央行管制發酵 10月個人房地合一稅增幅探今年來最低
財政部今天公布稅收統計，官員表示，隨央行信用管制發酵，房地交易回歸自住、工商使用基本需求，反映在稅收上，契稅、土增稅10月實徵淨額為剔除春節因素後，今年以來的最低值，同時，個人房地合一稅年增幅，也收...
房產傳承方式多 二婚媽「這樣做」多繳30萬稅金
父母親把名下不動產所有權移轉給兒女，常用方式有買賣、贈與、繼承等，方式不同，必須繳納的稅金也不同。新北 一位「二婚媽」因想把名下房子給女兒，不給兒子，選擇「立即贈與」，結果多繳30萬元稅金。正業地政...
條件好也貸不到新青安？專家點關鍵「一件事」沒處理好
打房後市場迎首購族時代，不過挑選心儀房產中，代書流程也眉角多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。信...
房地合一重購退稅 三要一不
換屋族符合一定條件可向國稅局申請房地合一「重購退稅」，增加一筆換屋基金，但財政部高雄國稅局提醒，申請房地合一重購退稅，應記得「三要一不」。「三要」是符合：第一，出售舊房地與重購新房地的移轉登記時間間...
不是免稅額！他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了
想把財產移轉給小孩，又不想被課贈與稅，一般都用每年244萬免稅額「逐年贈與」方式，但其實還有其他方式。正業地政士事務所所長鄭文在表示，先買農地，再贈與給小孩就是其一。好處是，這方式不用繳贈與稅，也不...
讓子女繼承房產或賣屋留現金？ 信義代書：用這點判斷
隨人口老化，愈來愈多人碰到房產繼承問題。究竟是該生前賣房留下現金給子女，還是直接繼承房產比較划算？信義代書林祐民表示，可視土地增值稅高低來評估，若增值稅金額不多，建議可賣掉留現金，以免未來子女出來面...
繼承房地出售 省稅有訣竅
財政部高雄國稅局表示，個人出售繼承取得房地，納稅人計算房地合一稅時，購入成本中的房屋評定現值、公告土地現值，可依照消費者物價指數（CPI）調整認列，提高可扣除成本，降低房地合一稅負擔。依照《所得稅法...