王義川遞補不分區立委 交通粉專列5事酸「豐功偉業」惹人嫌
懶人包/好市多黑色購物週Day 1!黑五精選3C家電特價 85吋電視砍2萬8 還有神祕隱藏版
土城家樂福揹兒子走路 新北父跌倒「9月男嬰頭部撞地」…命危送醫
租金
尖沙咀舖租蟬聯亞太最貴 每平方呎年租1607美元 全球第4
戴德梁行21日發表報告,尖沙咀在全球最貴零售租金排名第四,跌出全球三甲位置,較2023年下降1名,但仍居亞太區最昂貴零售地段榜首,每平方呎年租1607美元,按年增長7%。義大利米蘭蒙特拿破崙大街超越...
申報房租所得 省稅有眉角
桃園地稅局提醒,為鼓勵房屋有效利用,若將住家用房屋出租,且申報租賃所得達所在縣市一般租金標準,別忘記在房屋稅開徵40日前申請、5月報稅時申報租賃所得兩步驟,才能適用較低1.5%至2.4%稅率課徵房屋...
宛如廢墟!士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼:是應徵打掃阿姨?
有一名女網友在社群平台「Threads」上貼出一組照片並發文表示,她在591出租網站上面看到一間14坪的頂加出租房,靠近士林捷運站,租金僅需1萬元。查看照片後驚「會不會太猛…」,整間屋子堆滿雜物垃圾...
賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?
兩位北漂到台北讀書的小愛和小美,今年升上大二沒抽到宿舍,決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房,因為都還在領爸媽的零用錢,所以想要申請政府的租屋補助,減輕爸媽的經濟負擔。兩人在下課時間,...
大台中不動產開發公會邀台北101談永續發展 聚焦零碳建築
曾連續7年蟬聯世界最高樓的台北101,從2009年起即超前部署ESG永續實踐,多年的努力迎來豐碩成果!101不僅是外商最愛進駐的頂級商辦,更成為全球超高建築中,第一個同時擁有LEED和WELL雙白金...
賣厝阿明/我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢?
租金補貼幫助不少房客減輕負擔,也讓房東獲益,成為公益出租人不僅有免稅額度,稅率也降低。但房東最常會遇到的問題,就是約期到之後,想把房子回收回來自住,但前房客有申請租金補貼,那如果租客期滿搬走了之後,...
今年新北市店面王出爐 樂華夜市商圈店面每坪成交價162萬暫奪冠
內需回溫,店面交易也逐漸熱絡;據實價登錄統計,2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面,6月成交總價4,714萬元、每坪成交單價162萬元,共29坪,目前由老牌鍋貼業者經營...
統領財報/持續布局土地資產 前三季每股賺0.83元
統領(2910)13日公布第3季財報,單季稅後純益0.39億元,年減15.2%,每股純益(EPS)0.22元,累計今年前三季稅後純益1.45億元,年增2.1%,每股純益0.83元。統領持續購入新北市...
台北市租屋族首選曝光 房仲公會:這裡 CP 值最高
近年租金「驚驚漲」,在北市租房該選哪裡?台北市不動產仲介公會統計各行政區「房價租金比」,理事長蘇金城表示,依照內政部實價登錄的資料推算,台北市租屋族租屋的首選,應該是文山區,無論是公寓住宅還是電梯住...
轉型區塊鏈大樓不成功 東區SOGO旁整棟樓開價14.5億求售
位在台北市東區忠孝SOGO旁的13樓區塊鏈大樓,過去曾找藝人陳零九代言,據房仲網站,該棟大樓整棟出售中,開價14.5億元,房仲業者指出,該棟大樓曾傳出每月租金落在300~340萬元,若以租金340萬...
用留置權反制房客提前解約 房東官司吞敗缺了2要件
對房東而言,能遇到準時繳房租而且愛惜房屋的租客,可說是天上掉下來的禮物,然而,實際上租賃產生的糾紛往往不勝枚舉,台中周姓婦人將一間房間分租給羅姓女子,羅女注重水質潔淨,因此在廚房裝了一台逆滲透淨水器...
揪個人逃漏不動產交易租金所得 近4年補稅58億元
打擊房地產炒作與逃漏租金所得,財政部啟動2大查核計畫,據統計,近4年針對不動產交易,及持有10戶以上、5戶以上、出租熱區包租公等,一共補稅約新台幣58億元;其中,鎖定多屋族的租金所得查核查獲率高於5...
全台第2季房貸負擔率漲到46% 三縣市有房族苦哈哈
內政部24日發布,2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%,推測與本季的中位數住宅價格上漲,帶動負擔率較上季上升1.72%,也較2023年同季上升3.93%,其中六都又以台南市、高雄市及新北市較...
亞太資產管理中心高雄特區明年上半年將設立 9家業者有興趣
金管會主委彭金隆今日在財委會備詢時指出,亞太資產管理中心高雄特區明年上半年將設立,且會給予金融業者更多誘因來設點;根據金管會的盤點,目前已有9家業者有興趣,包括4家國際資產管理公司,還有5家銀行有興...
賣厝阿明/無償出租地下停車位 竟然可省稅
賺錢總是伴隨著付出,而每年應繳的稅無疑是許多包租公、包租婆的負擔。那麼,有沒有什麼情況是合法能讓物件出租時車位免稅呢?這個問題阿明特別邀請到安新建經經理鄭乃誠,分享車位在什麼情況下可以符合法規免徵稅...
員工宿舍租金抵稅 兩要件
財政部高雄國稅局提醒,企業申報扣抵營業稅時要留意,營業人承租員工宿舍,如未限制供一定層級以上員工使用,且非屬酬勞員工性質,並為集中或統一管理員工目的者,支付的租金進項稅額就能扣抵銷項稅額。高雄國稅局...
賣厝阿明/車位怎麼挑?「這一種」最受歡迎
想要晉升包租公、包租婆,買房資金壓力又太大,投資出租車位OK嗎?什麼樣的車位比較保值、好租?挑車位時,容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢?阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢深入解析,讓大家無論自...
65歲後很難租房?內行人揭1真相:不想也得租
台灣房價居高不下,讓許多人只能選擇租房,一名網友分享,朋友的阿姨即將退休,身上有現金500萬、月退也有5萬元,看似條件不錯,租房卻總是不順利,讓他好奇「是否過了65歲就不好租房?」。貼文一出後,引起...
信義區商場 月租金衝70萬
據最新實價揭露資料顯示,今年8月信義計畫區的A19商場,三樓出現月租金70萬元的租賃紀錄,承租方以每坪月租金高達6,664元租下105坪面積,商場租金行情水準,顯示信義計畫區人流大,吸引國際商家搶進...
賣厝阿明/租客已經搬走了 營登未遷移?專家五招幫你解
阿爸把舊家租給別人做網拍工作室,前一陣子合約到期沒有續租。可是,阿爸最近收到稅單發現…租客已經搬走了,但商業登記還在怎麼辦?Speedo速.包租代管-敦信桃園中北店林宜賢管理師,透過下個五個狀況來和...