Traženje stana u Nemačkoj: saveti i trikovi
13. jun 2019.
Nema šporeta, nema frižidera, a ponekad ni sudopere. Tako u Nemačkoj najčešće izgleda stan koji želite na iznajmite – naime, prazan je. Za mnoge ljude koji prvi put traže stan u Nemačkoj to je pravi šok. Za mene je u svakom slučaju bio.
Iznajmiti stan bez nameštaja, pa uz to još i bez kuhinje, za mene nije dolazilo u obzir. Bila sam spremna da iznajmim kuhinju od vlasnika – to znači da svaki mesec plaćam malo više kako bih mogla da koristim ugrađenu kuhinju. Bila sam spremna i da otkupim kuhinju od prethodnih stanara – na kraju krajeva to bi bilo i u njihovom interesu, da ne moraju prilikom selidbe da sklanjaju sve elemente i fioke i da se brinu gde će ih ostaviti.
Jednostavno nisam htela sve da merim, da naručujem nove elemente, pa da onda čekam da budu isporučeni, ugrađeni i da se onda desi da nisu sve mere dobre – a sve to kako bih nekoliko nedelja nakon useljenje mogla da pripremim neki topli obrok!
Ah, i još nešto: u početku ste nekada primorani da sedite u mraku, jer u nenameštenim stanovima često nema nijedne jedine sijalice!
Narod kućnih zanatlija
Nemci su sposobni ljudi kada se radi o njihovom domu. Prema istraživanju Nemačke pošte (Deutsche Post), 54 odsto Nemaca voli da renovira i majstoriše u svom domu. Tu spremnost za uređivanje prostora za život mogla sam da primetim prilikom razgledanja stanova na koje istovremeno dolazi mnogo ljudi. Svi osim mene u ruci su imali metar kako bi izmerili da li šporet staje u nišu ili koliko mesta se dobije ako se stavi krevet na sprat.
- pročitajte još: U Nemačkoj sve teže do stana
Drugi potencijalni stanari raspitivali su se koliko stan ima kvadratnih metara, pa bi onda klimnuli glavom i konstatovali: „Zaista deluje veći od 45 kvadrata.“
U početku nisam mogla da od oka procenim prostor, ali nakon što sam pogledala mnoge stanove, polako sam počela da dobijam osećaj za to koliko je stan velik kada bi u oglasima pročitala koliko kvadrata ima.
Ono što sam brzo naučila bio je opis stana. Dok u SAD dvosoban stan u pravilu znači da ima dve spavaće sobe, u Nemačkoj se za stan kaže da je dvosoban, bez obzira da li je reč o spavaćoj ili dnevnoj sobi. Brzo mi je postalo jasno da se broj soba ne odnosi na njihovu namenu. To znači da trosoban stan ima tri sobe koje svaki stanar koristi kako želi.
„Topla“ ili „hladna“ kirija?
Međutim, kada se radi o značenju reči kirija, nije sve tako jednostavno. Jer, postoje dve vrste kirija: „topla“ i „hladna“. Hladna kirija je cena koja se plaća samo za stambenu površinu. Topla kirija uključuje grejanje, struju, vodu, kao i druge troškove kao što su čišćenje stepeništa i odvoz smeća.
A onda još imamo i priključak za internet: preporučujem vam da se za to pobrinete na vreme, po mogućstvu nekoliko meseci ranije. Čak bih vam savetovala da se time pozabavite pre nego što uopšte odlučite da se selite! To sam iskusila na svojoj koži, jer to sa internetom traje u večnost i to zbog onih nekoliko metara kabla od razvodne kutije do kućnog priključka.
Taj kabl je po pravilu u vlasništvu kompanije koja korišćenje linije iznajmljuje različitim provajderima. Ta kompanija obično i sama nudi pristup internetu. Zato često dolazi do sukoba interesa, što je obično nepovoljno za konkurenciju. I zbog toga se toliko dugo čeka.
Za razliku od digitalne selidbe, analogna deluje jednostavnije: prema podacima internet portala ImmobilienScout24, oko 28 odsto Nemaca angažuje specijalizovane firme za selidbu. Ja sam se priključila većini i sama sam organizovala selidbu: iznajmila sam kombi, a prijateljima koji su mi pomagali obećala sam hranu i hladno pivo. Na ulicu sam postavila tablu i napisala da se izvinjavam zbog nedozvoljenog parkiranja.
Tokom faze prilagođavanja otkrila sam da Nemačka pošta nudi praktičnu uslugu da pisma na kojoj na kojima stoji stara adresa automatski dostavlja na novu. Dok sam čekala da proradi internet, barem mi je stizala pošta.