恆大海花島項目部分樓盤被勒令拆除

（德國之聲中文網）去年人工渡假島項目落成時，曾引起極大的轟動。打造人工渡假島項目是恆大集團總裁許家印多年的夙願，他親自參與設計，總計投資高達130億美元。

現如今，名噪一時的恆大集團已經陷入債務危機，一名支持"海花島"項目的海南地方黨委書記也被判處終身監禁。海南儋州政府下令，人工島上39座高層住宅樓因違反環保及建築條例必須予以拆除。

對於債台高築的恆大集團來說，這項拆除令無疑是雪上加霜。恆大集團目前欠債高達三千億美元，正在想方設法推銷樓盤，以償還債權人和供貨商的債務。

兩名消息來源提供的政府文件展示了該項目如何繞過環保及建築規範，並最終引起監管部門注意的整個過程。上述兩個消息來源對海花島項目及許家印本人都相當熟悉，但由於他們未獲向媒體提供訊息的授權，因此要求匿名。路透社迄今為止尚無法確認拆建工程是否已經展開，恆大及許家印本人也未回應路透社的問詢。直接負責海花島項目的海南儋州官員也沒有回應路透社的問詢。

恆大樓盤被強制拆除的消息，對中國的建築業巨頭們來說無疑是一個噩耗。因為此舉標誌著，習近平領導下的中國正在對民營經濟領域中自由度最高的房地產行業加強管控。北京專營信貸投資的 BG資產管理公司首席執行官李根（音）表示："海南發生的事情標誌著，地方政府將對違法建築採取強硬措施。"

今年一月，路透社記者實地前往海花島時，當局勒令拆除的39幢高樓已被工人用藍色隔板圍了起來。直到本周一，仍可見到這些尚未完工的高層建築。恆大集團表示，海花島項目的其他工程並未受到影響。

當地媒體報導稱，海南地方政府已於今年12月下達了拆遷令，理由是上述建築違反了環保條例。

政府監督

受杜拜棕櫚樹人工島項目的啟發，位於海南偏遠地帶的"海花島"項目也計劃建成擁有主題園區、五星飯店、米其林餐廳、購物中心以及高層住宅樓的巨大人工休假島。

消息來源稱，項目開工之後，建築團隊每周都會向許家印提供航拍資料，向他匯報工程進展。2017年，許家印就已成為亞洲首富。而直至2021年七月，許家印還曾同中國黨和國家領導人一道出席中共建黨一百周年的慶典活動。
但去年年底開始，恆大及許家印本人的資產狀況引起了當局的注意。中國央行稱，恆大集團的管理不善以及冒險擴張行為導致了該企業的債務危機。

兩個消息來源表示，因資金鏈緊張正處在風口浪尖的恆大公司，目前又在推進海花島項目時因填海造田破壞了環境而遭遇新的麻煩。

夢幻工程

海南省儋州政府網站2020年12月23日公佈的文件顯示，早在2017年，恆大集團就曾因填海工程破壞環境而受到處罰。該文件還顯示，恆大在海花島的39幢高層住宅樓是依據政府發放的旅遊設施建築許可而修建的，因此屬於違章建築。儋州政府要求恆大集團"修正"建造計劃，但並沒有明確提出具體要求。2021年，海南政府還曾表示，恆大集團已制定相關計劃，要將39幢住宅樓改造成飯店、辦公樓以及員工宿舍。

路透社目前無法證實，在儋州政府下達拆除令之前，恆大提出的修改計劃是否曾獲得官方批准。儋州政府2020年的一份文件還顯示，儘管海花島項目造成環境破壞，但該工程仍得以繼續進行，但文件並沒有說明允許繼續修建的理由。

2019年海南省政府的一份文件顯示，儋州有關當局曾對海花島項目施以3400萬美金的罰款。文件顯示，恆大集團也支付了這筆罰款。路透社無法確認恆大集團是否還曾支付更多罰金。

恆大集團從未就處罰問題公開發表評論，但該公司的海花島微信公眾號曾在今年一月3日就拆除令做出回應，宣稱該公司從2017年以來一直在為解決環境問題而付出"堅決和積極的努力"。

此外，2019年的海南省政府文件還顯示，儋州市政府及海洋部門化整為零違規審批--將填海項目拆分成36個面積小於27公頃的子項目，並在2013年1月21日一天內批准18個子項目，在當年7月4日一天內批准另外18個子項目。

儋州市政府未就路透社的置評請求做出回應。

中國中央政府以及海南省政府的文件顯示，2020年，恆大集團資不抵債的嚴重狀況被媒體披露之後，海花島項目也引起了中紀委以及中國環境生態部的關注。中國生態環境部沒有回應路透社的置評請求。而中紀委官網上公佈的電話則無法接通，路透社也無法找到中紀委郵件地址發出問詢。

中紀委2021年初發表的一篇文章中稱，2020年底，儋州市前黨委書記張琦因收受賄賂而被判處終身監禁。他被控收取商業夥伴賄賂，協助後者獲得環保用地。

中紀委文章中稱，張琦非法推動"海花島"項目，為其個人"撈取政治資本"。2020年底，中國官方的新華社報導稱，張琦本人對腐敗指控供認不諱，並上繳了非法所得。一般而言，中國法庭不會公開腐敗官員的判決書，也不會公佈其律師的訊息。路透社無法找到張琦本人發表評論。中紀委的文章還指出，海花島項目對當地的珊瑚礁及白唇貝資源造成長久性的大規模破壞。

(路透社）

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