末日共产主义社会里的古巴

（德国之声中文网）"古巴人租房住？"古巴人马伊托（Mayito）耸起眉毛，摇摇头道："几乎没房可租了。要是运气好，租到了，可别放手……"。他告知，"哈瓦那已变得极其昂贵"。这位二十四、五岁左右的年轻人试图在哈瓦那的好街区Vedado找到一间转租屋。

女演员托雷斯（Mabel Torres）也难以在她住了多年的Vedado区找到她租得起的住宅。她抱怨说，6年前，她用140古巴比索（CUC）便可月租2间一套的住宅，而现在，即使拿出300或400古巴比索也租不到了。她说，因为交不起房租，朋友们一个接一个离开了Vedado。在老城，以及情况稍好些的Centro Habana区，也可观察到这一变化。

允许自负盈亏

造成这一变化的原因是多方面的。自劳尔·卡斯特罗（Raúl Castro）2008年接掌政权以来，古巴处于变革之中。经济向外资开放、国有领域缩小、允许个人动议。政府还许可汽车和不动产的买卖。

这导致房屋和住宅今天又成了投资手段和生产资料。随着中小型企业家阶层的扩展，在古巴，它们被称为trabajo por cuenta propia，也就是自负盈亏阶层，众多房主、房东可以合法经营了。

这一现象也同旅游业的火爆有关。2014年底，美国总统奥巴马和古巴领导人劳尔·卡斯特罗宣布启动双边关系的谨慎接近。最晚从那时起，古巴成了世界上最受青睐的旅游目的地之一。去年，前往古巴的游客首超400万人次。目前，这个岛国有1.4万间租房，其中大部分是在哈瓦那。

游客带来金钱，亦带来问题

要是谈及旅游动机，去古巴的游客就会常常这么说："在大变之前，再去古巴一次"。他们当中很少人想到，其实，他们自己就是这一变化的一个原因。

德国全球与地区研究所（GIGA）古巴问题专家霍夫曼（Bert Hoffmann）解释说，作为经济和社会变化的结果，古巴城市目前正经历一种它们对之几乎毫无准备的结构性转变，"对市场机制的开放，以及旅游业的跳跃式上升--尤其是通过与美国的接近--在城市的利用方面导致了广泛的变化"。他指出，城市的"缙绅化"（一个社区原本聚集着低收入人群，到重建后低价、租金上升，收入较高人群迁人，取代原有低收入者）日益明显，"某些建筑或住宅得到费用不菲的维修，改建成餐馆或酒吧，吸引游客，与此同时，常常就在左邻右舍，很多年久失修的房屋则如江河日下，摇摇欲坠"。

他指出，在吸引人的城区，房子快速增值，而伴随着经济改革，房主们已可合法出售。其结果是，哈瓦那的中心市区正出现"缙绅化"现象，迄今的居民被挤走，他们所住的房子被改建成客栈；或者，他们的房子被有钱的古巴人买下，而这些人又常常得到来自境外的资金支持。

"老哈瓦那已经死亡"

这一发展尤其让哈瓦那老城蒙受重创。哈瓦那湾眼下已基本成为旅游港。每周最多会有3艘游轮抵驶该港，每艘船上所载的数千游客潮水般涌入本就人满为患的哈瓦那老城。霍夫曼指出，2016年夏，一艘大游轮首次抵港，让人品尝到被某些人称为"威尼斯化"的初始味道。他担心："要是哈瓦那变本加厉，变为游客磁石，甚或游轮目的地，则这一转变也将导致文化认同和这一城市的生活感觉的变化"。

在某些人眼里，这已经是现实。一名企业家就说道，"哈瓦那老城已经死了"。他每天都在亲身体验着相关的变化。不过，他不愿透露自己的名字。他说，他有这样的感觉，那就是，所有那些摊主、叫卖人和侍者都是每天早上被有意拉到那里去，以营造背景，迎接游客，"晚上10点钟一过，街上就没有什么动静了"。他说，一切都在飞速改变，这使他不寒而栗。

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